Bau-Kombiversicherung Vergleichsrechner

Private Nutzung: Wähle diesen Punkt, wenn du deine Immobilie selbst bewohnst.

Gewerbliche Nutzung: Wähle diesen Punkt, wenn du ein Mehrfamilienhaus errichtest und dieses vollständig vermieten willst.

Gemischte Nutzung: Wähle diesen Punkt, wenn du ein Mehrfamilienhaus errichtest und dort auch selber wohnen willst, während du die restlichen Wohnungen vermietest.

Alle Baukosten zusammengenommen bilden die so genannte Neubausumme. Dazu zählen auch Energieanschlüsse und der Außenbereich. Die reinen Grundstückskosten werden hier jedoch nicht miteinberechnet.

Arbeitest du selbst, Verwandte oder Freunde auf deiner Baustelle, so fallen all diese Arbeiten unter den Begriff Eigenleistung. Dazu zählen alle Personen, die auf deiner Baustelle freiwillig arbeiten. Arbeiten, die ohne größere Maschinen (Bagger, Krane usw.) vollzogen werden, nennen sich im Versicherungsjargon „ohne Arbeitsmaschinen". Wichtig für dich zu wissen: Die Summe der Eigenleistungen sollte 20.000 € nicht überschreiten. Andernfalls steigen die Preise der Versicherungstarife sehr stark.

Eigenleistungen, also Arbeiten durch dich selbst, Verwandte oder Freunde auf deiner Baustelle werden mit größeren Arbeitsmaschinen wie Baggern oder Kranen ausgeführt. Bohrmaschinen, Schrauber oder motorbetriebene Sägen zählen nicht dazu.

Wichtige Information für dich: Gibst du Arbeitsmaschinen wie zum Beispiel Bagger oder Krane in deinem Antrag an, erhältst du einen gesonderten Fragenbogen dazu. Trage dort bitte alle Maschinen ein, die von dir oder den freiwilligen Helfern genutzt werden.

Die Bauart deines Gebäudes ist der wichtigste Punkt. So unterscheidet man zwischen Bauartklasse (BAK) und Fertighausgruppen (FHG). Achte bitte hier auf die Richtigkeit deiner Angaben.

BAK I
Die häufigste Bauartklasse Deutschlands: Bauartklasse I. Die Bauweise besitzt Außenwände aus Massivmauerwerk oder Beton und eine Dachung der Kategorie Hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe).

BAK II
Gebäude mit Stahl- oder Holzfachwerk, Stein- und Glasfüllung; Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus nicht brennbarem Material (z. B. Profilblech, Asbestzement; kein Kunststoff). Hier ist vor allem die teilweise feuergefährliche Bauweise vorherrschend.

Wie bei der BAK I ist die harte Dachung (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe) vorhanden.

BAK III
Außenwände aus Holz oder Holzfachwerk mit Lehmfüllung, Holzkonstruktion mit Verkleidung jeglicher Art, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus Holz oder Kunststoff. Es müssen eine oder mehrere offene Seiten vorhanden sein. Hier ist auch die Feuergefährlichkeit höher als in der BAK II.

Die Dachung der Kategorie Hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe) gehört zu dieser Bauartklasse.

BAK IV
Die gleiche Außenbauweise wie BAK I und II. Der wesentliche Unterschied: Die Dachung, die als weich ist (zum Beispiel Reet, Holz, Schilf, Stroh und ähnliches).

BAK V
Außenbauweise ähnlich der BAK III mit weicher Dachung (Reet, Schilf, Stroh, Holz und ähnliches) ist hierbei vorhanden.

Bitte beachte:
Deine Angaben sind für die Einstufung immens wichtig! Ein Fertigteil- oder Fachwerkhaus ändert die Bauartklassen-Einteilung. Die Tarife werden ebenfalls anders berechnet. Hier gelten dann die Einstufungen nach Bauartklassen der Fertighausgruppen (FHG).

FHG I
Fertighausgruppe I: ausschließlich feuerbeständige Bauteile. Tragende Konstruktionen (massiv) zählen ebenso dazu.

Dachung: hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Betonplatten, Metall, gesandete Dachpappe).

FHG II
Fertighausgruppe II: Hat massives Fundament. Tragende Konstruktionen aus Stahl, Holz, Leichtbauteilen oder dergleichen. Außenverkleidung aus feuerhemmenden Bauteilen oder nicht brennbaren Baustoffen (wie zum Beispiel Putz, Klinkersteine, Gips(platten), Asbestzement, Profilblech). Kunststoffe nicht in der Außenverkleidung vorhanden.

Dachung: hart, siehe FHG I.

FHG III
Fertighausgruppe III: ähnelt der FHG II, nur ohne feuerhemmende Verkleidung oder Ummantelung.

Dachung: Hart, siehe FHG I.

Wenn du Pfahl-, Brunnen-, Senkkastengründungen, Baugrundverbesserungen, Baugrubenumschließungen, Wasserhaltungen, geklebte oder geschweißte wasserdruckhaltende Dichtungen nutzt, gib dies hier an.

So genannte Bauhilfsstoffe und Hilfsbauten bezeichnen Baugerüste und andere Hilfsstoffe (wie zum Beispiel Bretter für Verschalungen), die vorübergehend an deiner Baustelle zur Erleichterung der Arbeiten eingesetzt werden. Diese können, je nach Tarif, bis zu einer Summe von 50.000 € versichert werden.

Kommt es an deinem Bau zu Schäden durch vorher unbekannte Faktoren wie unterschiedlich dichten Boden oder plötzliches Grundwasser, so sind diese im Versicherungsschutz enthalten. Auch eine Suche nach versteckten Schäden sowie Aufräumkosten bei einem Totalschaden sind abgedeckt. Hier kannst du, je nach Tarif, bis zu 50.000 € dieser Kosten absichern.

Eine Feuerrohbauversicherung schützt dich finanziell vor Schäden, die noch vor deinem Einzug durch ein Feuer oder Blitzschlag an deinem Gebäude entstanden sind. Auf Wunsch kannst du dieses Risiko in deinem Bauleistungsvertrag für einen Aufpreis miteinschließen lassen. Die Feuerrohbauversicherung ist übrigens kostenlos, solltest du vorher eine Wohngebäudeversicherung mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen haben.