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Bauherrenhaftpflicht
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Bauherrenhaftpflicht - Vergleich aus 600 Tarifen

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist ein Muss für jeden Bauherrn. Sie schützt Sie als Bauherr vor finanziellen Ansprüchen, wenn jemand durch Ihre Baustelle oder Ihr Grundstück zu Schaden kommt. Welche Bauherrenhaftpflicht ist günstig und hat das beste Preis-Leistungsverhältnis?

Als Versicherungsmakler bieten wir Ihnen bundesweit über unseren Vergleichsrechner eine Übersicht der besten Tarife Deutschlands zur Bauherrenversicherung. Aufgrund der zahlreichen Anträge konnten wir hohe Online-Rabatte mit verschiedenen Versicherungsgesellschaften aushandeln. Von diesen Rabatten profitieren Sie als privater Bauherr.

Alle Anbieter im Vergleich
Seit mehr als 30 Jahren sichern wir Bauvorhaben in der Bauphase für unsere Kunden ab.
Nutzen Sie jetzt die Vorteile für folgende Bauvorhaben

  • Neubau Ihres Einfamilien- / Mehrfamilienhauses
  • Umbauten oder Sanierungen an Ihren bestehenden Häusern
  • Einbau größerer Bauteile wie Photovoltaikanlagen
 

Was ist in der Bauherrenhaftpflicht versichert?

Kurz gesagt: Die Bauherrenhaftpflicht zahlt Entschädigungen an Personen, die durch Ihre Baustelle zu Schaden an dem eigenen Körper oder an einer Sache wie z.B. Auto kommen.

Im Versicherungsdeutsch heißt das: Die Bauherrenhaftpflicht deckt die Haftpflichtrisiken des Versicherungsnehmers in seiner Eigenschaft als Bauherr oder als Besitzer/Eigentümer des zu bebauenden Grundstücks ab. Sie sind durch eine Bauherrenhaftpflicht rundum auf Ihrer Baustelle geschützt. Beispiele: Ein vorbeigehender Passant verletzt sich bei Sturm durch einem umstürzenden Bauzaun. Eine nicht richtig gesicherte Palette mit Dachziegeln beschädigt ein parkendes Auto.

Nicht versichert sind Schäden, die Bauhelfer bei der Verrichtung von Arbeiten auf Ihrer Baustelle erleiden.
Hier hilft eine Bauhelferversicherung.

Kosten einer Bauherrenhaftpflicht

Die Kosten einer Absicherung Ihrer Bauzeit sind von verschiedenen Faktoren: Bausumme, Eigenleistungen, Bauart und Länge der Bauzeit abhängig.

Um Ihnen einen ersten Überblick zu geben, haben wir Ihnen hier einige Kosten zur Bauherrenhaftpflicht dargestellt:

BeitragBausummeBauzeitEigenleistung
35,70 €150.000 €9 Monate10.000 €
59,90 €250.000 €24 Monate25.000 €
118,76 €500.000 €24 Monate65.000 €

Sie sehen, dass sich die Versicherungsbeiträge im Verhältnis zu den Baukosten im Rahmen halten. Sie sparen zu dem Steuern, da Sie den Beitrag von der Steuer absetzen.

Kombination mit der Bauleistungsversicherung

Neben der Bauherrenhaftpflicht ist die Bauleistungsversicherung eine wichtige Absicherung für Ihr Bauvorhaben. Im Gegensatz zur Haftpflicht, die für Schäden Dritten - anderen Personen oder Sachen gegenüber - aufkommt, ist bei der Bauleistungsversicherung Ihr Bauvorhaben abgesichert.

Denn Ihr Bauvorhaben ist vielen Gefahren ausgesetzt: Sturm, Überschwemmung, Vandalismus, technische Störungen etc. In Kombination mit der Haftpflicht Bau gewähren viele Versicherungsgesellschaften erhebliche Kombi-Rabatte. Überzeugen Sie sich mit unserem Baukombirechner.

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Fragen und Antworten zur Bauherrenhaftpflichtversicherung

Die Deckungssumme - die Höchstentschädigungssumme je Schadenfall - sollte mind. 5 Mio. Euro betragen. Heute werden nur wenige Tarife unter dieser Summe angeboten. Bei einer guten Prämie kann auch eine Deckungssumme bis zu 10 Mio. Euro sinnvoll sein. Einige Versicherungsgesellschaften bieten Deckungssummen bis 50 Mio. Euro an. Dies halten wir für überzogen und der entsprechende Prämienmehraufwand ist nicht sinnvoll.

Zum Zeitpunkt des Erwerbs eines Grundstücks, haften Sie für alle Schäden, die aus Ihrem Grundstück eintreten. Schließen Sie, wenn Sie innerhalb eines Jahres nach Kauf mit dem Hausbau beginnen, nach dem Kauf des Grundstücks eine Bauversicherung ab. Auch wenn Sie noch nicht mit dem Bau beginnen, kommt die Versicherung vor Baubeginn für Schäden aus dem brach liegenden Grundstück Dritten gegenüber auf. Bitte beachten Sie, dass Sie die Bauvorphase und die Bauphase von der Laufzeit addieren und in der Berechnung einfließen lassen. Die Versicherung darf nicht mitten in der Bauphase enden.

Die Versicherungsdauer ist abhängig von der Bauweise Ihres Hauses. In der Regel endet die Versicherung mit der Fertigstellung des Bauwerkes, spätestens nach 24 Monaten. Für den Bau von Fertighäusern mit einer Bauzeit von max. 6 Monaten werden kürzere Laufzeiten angeboten, die günstiger sind. Sollte Ihr Haus z.B. durch einen harten Winter nicht innerhalb der vereinbarten Dauer fertig werden, können Sie die Versicherungsdauer verlängern. Für die Verlängerung ist - ja nach Tarif - ein Zuschlag erforderlich. Die Versicherung braucht auch nicht von Ihnen gekündigt werden, sie endet automatisch.

Die Versicherungsprämie wird als Einmalbeitrag gezahlt. Dies bedeutet, Sie erhalten bei Abschluss einmalig eine Beitragsrechnung und diese gilt für die gesamte Bauzeit, in der Regel nicht länger als 24 Monate. Die Höhe der Prämie ist – je nach Tarif und Versicherungsgesellschaft – sehr unterschiedlich. Da der Versicherungsumfang nicht groß unter den Angeboten variiert, können Sie ruhig auf ein günstiges Angebot zurückgreifen. Einen Überblick über die Angebote aus 600 Tarifen erhalten Sie mit unserem Vergleichsrechner Bauherrenhaftpflicht:
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Die Privathaftpflicht reicht (oft) nicht aus. In manchen Verträgen kann der Leistungspunkt: Bauherrenhaftpflicht für kleinere Bauvorhaben bis 100.000 Euro – es gibt Angebote mit Bausummen bis 500.000 Euro - mitversichert sein. Entspricht dieser Wert Ihrer Bausumme, benötigen Sie keine weitere Bauherrenhaftpflicht.

ACHTUNG!
In der Regel gelten diese Einschlüsse nur für das derzeit bewohnte Gebäude oder nur für Umbauten. Bei Baustellen außerhalb Ihres derzeitigen Wohngrundstücks, wäre eine separate Versicherung für Ihren Bau nötig. Erkundigen Sie sich vor Baubeginn bei Ihrer Privathaftpflicht-Versicherungsgesellschaft. Sollte die Bausumme im Bereich der mitversicherten Höhe liegen und Bauten außerhalb des Wohngrundstücks mitversichert sein, benötigen Sie keinen weiteren Versicherungsschutz über eine separate Bauherrenhaftpflicht.

Als Bauherr haben Sie verschiedene Sorgfaltspflichten, die Sie erfüllen müssen. Wenn Sie einen Architekten oder Bauleiter beauftragen, kann ein Geschädigter sich auch an Sie als Bauherr zum Ausgleich des Schadens wenden. Sollte den Architekten ein Verschulden treffen, muss dieser auch für den Schaden aufkommen. Bei Zahlungsunfähigkeit des Architekten, müssen Sie als Bauherr für den Schaden haften. Daher ist eine Bauherrenhaftpflicht ein Muss für Sie als Bauherr.

In Kürze Ihre gesetzlichen Sorgfaltspflichten:

  • Sie dürfen nur ausreichend ausgebildete Handwerker beschäftigen (Ausnahme: Freunde und Bekannte, die Sie extra bei der Berufsgenossenschaft anmelden müssen)
  • Sie müssen sich laufend von der Sicherheit auf der Baustelle ein Bild machen
  • Sie müssen die Arbeiten der verschiedenen Handwerker überwachen, soweit es zumutbar für Sie ist. Es reicht, wenn Sie nach Feierabend oder an einem Urlaubstag die Arbeiten kontrollieren. Sie müssen nicht ständig anwesend sein.
  • Sie sind verpflichtet, auf der Baustelle einzugreifen, wenn Sie ein Sicherheitsmangel erkennen. Kommen Sie zum Beispiel tagsüber zur Baustelle und ein Handwerker hat den Absperrzaun nicht richtig geschlossen, müssen Sie dieses für ihn tun.

Schützen Sie sich und Ihr Bauvorhaben mit der Bauherren-Haftpflichtversicherung

Die Versicherung schützt Sie und Ihre Familie gleichermaßen: Sie bewahrt Sie vor unerwartet hohen Kosten. Dadurch haben Sie als Bauherr ein gutes Gefühl auch bei völlig unvorhersehbaren Fällen, gut abgesichert zu sein. Berechnen Sie mit unserem Vergleichsrechner schnell und einfach Ihren persönlichen Tarif:

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