Bauversicherung - Die wichtigen Versicherungen für Ihren Hausbau

Sie planen ein Hausbau oder auch einen Umbau? Vielleicht fragen Sie sich auch, welche Bauversicherung benötige ich denn eigentlich? Welche Bauversicherung ist wirklich wichtig und welche Versicherungsgesellschaft bietet ein günstiges und trotzdem gutes Angebot?

Die Bauversicherungen im Überblick:

Bauherrenhaftpflicht

Die Bauherrenhaftpflicht ist die wichtigste Bauversicherung. Als Bauherr haben Sie verschiedene Pflichten hinsichtlich der Sicherheit an Ihrer Baustelle. Die Überwachung Ihrer Baustelle können Sie zwar auch auf einen Bauleiter übertragen, Sie haften aber als Bauherr immer in einer gesamtschuldnerischen Haftung. Auch Schilder wie z. B. "Eltern haften für Ihre Kinder" reichen nicht aus. Wenn dann ein Schaden eintritt und z. B. eine Person oder eine Sache durch Ihre Baustelle zu Schaden kommt, kann dies ohne Bauherrenhaftpflicht schnell den finanziellen Ruin bedeuten.

Daher ist die Bauherrenhaftpflicht die wichtigste Bauversicherung und ein Muss für jeden Bauherrn. Für kleinere Umbauten bis ca. 50.000 Euro Bausumme ist diese oft in der Privathaftpflicht enthalten. Hier sollten Sie zunächst Ihre Privathaftpflichtversicherung befragen.

Wenn Sie ein unbebautes Grundstück erwerben und zunächst kein Baupläne haben, ist es wichtig hierfür eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht abzuschließen.

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Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung wird auch die „Vollkaskoversicherung für den Bau“ genannt. Denn Ihr Neubau ist auch im Laufe der Bauzeit zahlreichen Gefahren ausgesetzt. So können Schäden durch Naturereignisse Ihrem Rohbau schweren Schaden zufügen. Aber auch Schäden durch Vandalismus können für Sie eine erhebliche finanzielle Belastung darstellen. Stellen Sie sich vor, über Nacht stehlen Diebe den Großteil der Heizungsanlage, die gerade erst eingebaut wurde.

Daher die Bauversicherung: Die Bauleistungsversicherung tritt ein und ersetzt Ihnen die Kosten für eine Neuanschaffung. Dabei können Sie die Kosten der Bauleistungsversicherung noch auf die am Bau tätigen Gewerke umlegen.

Hier einige Beitragsbeispiele aus 2018 zur Bauleistungsversicherung in der Übersicht

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Bau-Kombiversicherung

Warum zwei Versicherungen einzeln abschließen, wenn es auch kombiniert besser und schneller geht? Mit der Bau-Kombiversicherung erhalten Sie den optimalen Versicherungsschutz für Ihren Neubau und die Baustelle. Nutzen auch Sie die Vorteile der Bauherrenhaftpflichtversicherung in Kombination mit der Bauleistungsversicherung.

Schützen Sie sich mit der Bauherrenhaftpflicht, dem absoluten Muss für jeden Bauherren, finanziell vor Schäden, die durch Ihr Bauvorhaben an Dritten entstehen. Mit der Bauleistungsversicherung schützen Sie Ihren Neubau vor Gefahren, die durch Naturereignisse wie Starkregen oder Sturm sowie andere Ereignisse entstehen können.

Der Rundumschutz, den jeder Häuslebauer haben sollte. Schließen Sie am besten noch heute ab.

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Feuerrohbauversicherung

Mit der Feuerrohbauversicherung ist Ihr Rohbau gegen Feuerschäden geschützt. Sie können die Feuerversicherung auf zwei Arten für Ihr Bauvorhaben abschließen: innerhalb der Bauleistungsversicherung oder über die Wohngebäudeversicherung. In der Regel wird die Feuerversicherung als prämienfreie Versicherung innerhalb der Gebäudeversicherung abgeschlossen. Wenn Sie sich bereits zu Baubeginn für eine spätere Wohngebäudeversicherung entschließen, wird die Feuerrohbauversicherung meist kostenlos für die Bauzeit von max. 24 Monaten zur Verfügung gestellt.

Innerhalb der Bauleistungsversicherung ist die Feuerversicherung durch einen Zusatzbeitrag mitversicherbar. Daher raten wir Ihnen, sich bereits vor Baubeginn - die finanzierenden Banken verlangen dies in der Regel auch - sich für eine Wohngebäudeversicherung zu entscheiden, um die Kosten für die Feuerrohbauversicherung zu sparen. Nach Einzug wandelt sich die Feuerrohbauversicherung dann in eine komplette Wohngebäudeversicherung um. Neben der Bauherrenhaftpflicht eine sehr wichtige Bauversicherung.

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Bauhelfer- / Bauunfallversicherung  

Sicher eine tolle Unterstützung am Bau: Freunde und Bekannte, die z. B. beim Ausbau des Dachgeschosses oder bei den Fliesenarbeiten helfen. Versicherungstechnisch müssen Sie aber einiges zur Bauversicherung beachten. Denn viele Bauherren glauben, dass Freunde über die Bauherrenhaftpflicht abgesichert sind. Dies ist jedoch nicht der Fall. Als Bauherr sind Sie verpflichtet, die Bauhelfer über die Bau-Berufsgenossenschaft anzumelden. Allerdings sind die Leistungen begrenzt und Sie als Bauherr und Ihre Familie sind gar nicht über die Bau-Berufsgenossenschaft versichert.

Hier sollten Sie prüfen, ob Sie Freunde und sich selbst und Ihre Familie über eine Bauhelferversicherung absichern. Denn stellen Sie sich vor, Ihr Freund stürzt versehentlich aus einem noch nicht eingebauten Fenster und bleibt querschnittsgelähmt. Nun bleibt die Familie Ihres Freundes evtl. auf hohen Kosten sitzen. Hier hilft die Bauunfallversicherung - eine sinnvolle Bauversicherung für alle, denen von Freunden und Bekannten am Bau geholfen wird.

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Weitere wichtige Versicherung nach der Baufertigstellung

Auch nach der Bauphase sollte Ihr Haus gut abgesichert sein. Folgende Versicherungen sind wichtig:

Gebäudeversicherung

Natürlich soll Ihr Bauvorhaben nach Baufertigstellung auch gut abgesichert sein. Innerhalb der Gebäudeversicherung sind die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel versichert. Die Unterschiede in den verschiedenen Angeboten der Versicherungsgesellschaften sind zum Teil gewaltig. In jedem Fall sollte immer an den Einschluss einer Elementarversicherung gedacht werden. Diese ersetzt zusätzlich Schäden durch Naturereignisse wie Hochwasser, Überflutungen, Erdrutsche etc.

Vergleichen Sie die Beiträge und die Leistungen der zahlreichen Anbieter. Vergleichen-und-sparen.de bietet Ihnen einen hervorragenden Leistungs- und Beitragsvergleich aus über 300 Tarifen.

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Weitere wichtige Versicherungen:

• Gewässerschaden­haftpflicht:
  Diese Versicherung kann wichtig sein, wenn Sie Ihre Heizung mit Öl betreiben und Sie im Haus oder auf Ihrem Grundstück einen Heizöltank haben: Gewässerschadenhaftpflicht
• Photovoltaikversicherung:
  für Häuser mit einer Photovoltaikanlage. So können große Schäden durch Überspannung, Unwetter, Materialfehler und Vandalismus auftreten: Gebäudeversicherung
• Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung:
  Wenn Sie ein Einfamilienhaus bauen, ist diese Absicherung in Ihrer Privathaftpflicht enthalten. Bei vermieteten Objekten oder Mehrfamilienhäusern ist dieser Schutz ratsam: Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Welche Versicherung wird dann benötigt?

Wir haben Ihnen in einer Übersicht alle Versicherungen rund um den Bau bzw. ihr Gebäude dargestellt. Sie sehen so, welche Versicherung Sie wann benötigen: