Bauleistungsversicherung Vergleichsrechner

Wähle private Nutzung, wenn du deine Immobilie selber bewohnen wirst.

Wähle gewerbliche Nutzung, wenn du ein Mehrfamilienhaus errichtet hast und dieses komplett vermietest.

Wähle gemischte Nutzung, wenn du ein Mehrfamilienhaus errichtet hast und selber darin wohnst, während du die restlichen Wohnungen vermietest.

Als Neubausumme gesamt wird die Summe bezeichnet, welche sich auf alle Baukosten bezieht. Hierzu zählen auch der Außenbereich und Energieanschlüsse. Die Grundstückskosten selbst werden nicht einberechnet.

Als Eigenleistungen werden die Arbeiten bezeichnet, die du selbst, sowie Verwandte oder Freunde an deiner Baustelle ausführen. Gemeint sind also Personen, die auf deiner Baustelle freiwillig arbeiten und keiner Firma angehören. Die Bezeichnung „ohne Arbeitsmaschinen" bezieht sich auf Arbeiten, die ohne größere Maschinen (Bagger, Krane usw.) vollzogen werden. Bitte beachte unbedingt, dass die Summe der Eigenleistungen 20.000 € nicht überschreiten sollte, da sonst die Angebote für die Bauherrenhaftpflicht sehr teuer werden.

Wenn du selbst, Verwandte oder Freunde auf deiner Baustelle tätig werden, wird dies als Eigenleistung bezeichnet. Arbeitest du mit größeren Arbeitsmaschinen wie Baggern oder Kranen, ist dies anzugeben. Arbeitsgeräte wie Bohrmaschinen, Schrauber oder motorbetriebene Sägen zählen nicht zu dieser Kategorie.

Bitte beachte: Du erhältst einen gesonderten Fragebogen, wenn du den Einsatz von Arbeitsmaschinen wie zum Beispiel Baggern auf deiner Baustelle angibst. Hier trage bitte all diese Maschinen ein, die von dir oder den freiwilligen Helfern genutzt werden.

Der wichtigste Punkt ist die Einstufung der Bauart deines Gebäudes. Man unterscheidet zwischen Bauartklasse (BAK) und Fertighausgruppen (FHG). Hier ist die Richtigkeit deiner Angabe besonders zu beachten.

BAK I
Als häufigste Bauartklasse in Deutschland ist die Bauartklasse I zu nennen. Diese bezeichnet eine Bauweise mit Außenwänden aus Massivmauerwerk oder Beton und einer Dachung von der Kategorie Hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe).

BAK II
Ist dein Bauvorhaben ein Gebäude mit Stahl- oder Holzfachwerk, mit Stein- und Glasfüllung; Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus nicht brennbarem Material (z. B. Profilblech, Asbestzement; kein Kunststoff), zählt es zur Bauartklasse II. Hier ist vor allem die teilweise feuergefährliche Bauweise vorherrschend.

Wie bei der BAK I ist ebenfalls die harte Dachung (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe) vorhanden.

BAK III
Die Bauartklasse III bezeichnet ein Gebäude mit Außenwänden aus Holz oder Holzfachwerk mit Lehmfüllung, Holzkonstruktion mit Verkleidung jeglicher Art, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion mit Wandplattenverkleidung aus Holz oder Kunststoff. Zudem müssen eine oder mehrere offene Seiten vorhanden sein. Hier ist auch die Feuergefährlichkeit höher als in der BAK II.

Die Dachung der Kategorie Hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Metall, Betonplatten oder gesandete Dachpappe) gehört zu dieser Bauartklasse.

BAK IV
Die Bauartklasse IV hat die gleiche Außenbauweise wie die BAK I und II. Der wesentliche Unterschied liegt in der Dachung, die als weich bezeichnet wird (zum Beispiel Reet, Holz, Schilf, Stroh und ähnliches).

BAK V
Die Bauartklasse V gleicht von der Außenbauweise der BAK III. Eine weiche Dachung (Reet, Schilf, Stroh, Holz und ähnliches) ist hierbei vorhanden.

Bitte beachte:
Die richtige Einstufung bei deinen Angaben ist immens wichtig! Ein Fertigteil- oder Fachwerkhaus ändert die Bauartklassen-Einteilung und auch die Tarife werden anders berechnet. Hier gelten dann die Einstufungen nach Bauartklassen der Fertighausgruppen (FHG).

FHG I
Die Fertighausgruppe I besteht ausschließlich aus feuerbeständigen Bauteilen. Tragende Konstruktionen (massiv) zählen ebenso zu dieser Einstufung.

Die Dachung hier ist hart (zum Beispiel Ziegel, Schiefer, Betonplatten, Metall, gesandete Dachpappe).

FHG II
Die Fertighausgruppe II steht auf einem massiven Fundament. Tragende Konstruktionen sind aus Stahl, Holz, Leichtbauteilen oder dergleichen. Eine Außenverkleidung besteht aus feuerhemmenden Bauteilen oder nicht brennbaren Baustoffen (wie zum Beispiel Putz, Klinkersteine, Gips(platten), Asbestzement, Profilblech). Kunststoffe sind nicht in der Außenverkleidung vorhanden.

Die Dachung ist ebenfalls hart, siehe FHG I.

FHG III
Die Fertighausgruppe III ähnelt der FHG II, nur ohne feuerhemmende Verkleidung oder Ummantelung.

Die Dachung ist hart, siehe FHG I.

Unter diesem Begriff vereinigen sich Baumaßnahmen wie Pfahl-, Brunnen- oder Senkkastengründungen. Auch dazu gehören die Baugrundverbesserung, Baugrubenumschließungen, Wasserhaltung sowie geklebte oder geschweißte, wasserdruckhaltende Dichtungen. Diese werden, je nach Tarif, mit bis zu 50.000 € inkludiert.

Hilfsbauten sind Bauten, die nur zeitbegrenzt an deiner Baustelle verbleiben, die deinen Arbeiten am Bau dienen (Baugerüste und ähnliches). Bauhilfsstoffe (Bretter für Verschalungen und andere, zur Herstellung eines Bauwerks temporär dienlichen Hilfsmittel) gehören auch in diese Kategorie.

Hinter diesem langen Ausdruck verbirgt sich eine recht einfache Erklärung. Entstehen an deinem Bau Schäden durch vorher unbekannte Faktoren wie unterschiedlich dichte Bodenmassen oder plötzlich auftretendes Grundwasser, so sind diese mitversichert. Auch die Suche nach versteckten Schäden und Aufräumkosten, sollte es zum schlimmsten Fall, dem Totalschaden kommen, sind abgedeckt. Hier kannst du, je nach Tarif, bis zu 50.000 € dieser Kosten absichern.

Die Feuerrohbauversicherung zahlt dir dann einen Schaden, wenn dieser noch vor deinem Einzug durch ein Feuer oder Blitzschlag an deinem Gebäude entstanden ist. Du kannst dieses Risiko in deinem Bauleistungsvertrag für einen Aufpreis miteinschließen lassen. Sie ist kostenlos, wenn du eine Wohngebäudeversicherung mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr vorher abgeschlossen hast.