Mietnomadenversicherung: Kostenschutz für Vermieter

Mietausfälle, zerstörte Wände, beschädigte Bäder und überall Müll: Mietnomaden sind der reinste Albtraum. Vor diesem Horrorszenario kannst du dich zumindest finanziell mit der Mietnomadenversicherung der rhion.digital schützen. Sie erstattet dir die Kosten für Mietausfälle, Reinigungs- und Renovierungsarbeiten. Für dich als Hausbesitzer und Vermieter ist sie daher eine sinnvolle Ergänzung zur Gebäudeversicherung.

Leistungen der Mietnomadenversicherung

Schätzungen zufolge werden laut der Eigentümer-Schutzgemeinschaft „Haus und Grund" rund 15.000 Fälle jährlich bekannt – wahrscheinlich liegt die tatsächliche Zahl weit darüber. Gut, wenn du als Vermieter in einem solchen Fall mit einer Versicherung vorgesorgt hast.

Bist du zum Opfer von Mietnomaden geworden, erstattet dir die Versicherung gegen Mietnomaden:

den Mietausfall für wahlweise sechs bzw. zwölf Monate
die Kosten für die Schadensermittlung
Sachschäden, die durch mutwillige Beschädigung, Verwahrlosung oder dadurch angelocktes Ungeziefer wie Ratten hervorgerufen wurden
Reinigungs- und Renovierungskosten
die Kosten für Desinfektion und Schädlingsbekämpfung

Info: Du kannst dich optional auch nur gegen Mietausfälle versichern.

Wie teuer ist die Mietnomadenversicherung?

Wie viel dich die Mietnomadenversicherung kostet, hängt von der vereinbarten Haftungszeit für Mietausfälle (sechs oder zwölf Monate) und/oder der vereinbarten Versicherungssumme für Sachschäden ab. Zur Auswahl stehen Versicherungssummen in Höhe von 10.000 € bis 50.000 €.

Kostenbeispiel

Der Jahresbeitrag für die Mietnomadenversicherung ohne Deckung der Sachschäden liegt bei 83,78 €. In diesem Fall werden dir 6 Monatskaltmieten von insgesamt maximal 10.000 € erstattet. Möchtest du dich zusätzlich auch gegen Sachschäden in Höhe von 20.000 € absichern, liegen die jährlichen Kosten für die Versicherung bei 130,60 €.

Dein persönliches Angebot kannst du mit unserem Tarifrechner ganz einfach selbst ermitteln.

Mietnomaden vorbeugen: So schützt du dich vor Mietausfällen

Leider sind Mietnomaden nicht auf den ersten Blick zu erkennen. Im Gegenteil: Sie präsentieren sich sehr gut, sind freundlich und vermitteln einen vertrauenswürdigen Eindruck. Die ersten Mieten kommen eventuell sogar noch regelmäßig. Doch nach und nach zeigt sich das wahre Gesicht. Sie zahlen die Miete nicht, versuchen sich durch die absurdesten Geschichten herauszureden und irgendwann öffnen sie dir die Tür überhaupt nicht mehr. Anrufe werden ignoriert, der Briefkasten quillt über und der Zugang im Treppenhaus verdreckt.

Bevor du also deine Wohnung neu vermietest, solltest du dich bestmöglich über die Interessenten informieren. Hier einige Tipps:

Wirf einen Blick auf den Ausweis. Ist ein Wohnsitz vorhanden? Stimmt dieser mit den Angaben der Mieter überein?
Lass die Mieter eine Selbstauskunft ausfüllen. Zum Beispiel über den momentanen Wohnsitz, den Arbeitgeber und die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.
Erkundige dich, wenn möglich, beim vorherigen Vermieter. Achtung, diese Auskunft einzuholen, ist laut DSGVO nicht dein grundsätzliches Recht. Du brauchst dafür eine Freigabe und Erlaubnis der potenziellen Mieter.
Kommt es zu einem möglichen Vertragsabschluss kannst du darüber hinaus einen Nachweis zu den Einkommensverhältnissen fordern.
Auch eine Schufa-Verbraucherauskunft kann dir einen besseren Blick auf die finanzielle Situation liefern. Doch diese kann dir der mögliche Mieter ebenfalls verweigern. Viele Mieter zeigen ihre Schufa in der Regel jedoch bereitwillig vor, da sie befürchten, andernfalls keine Zusage zur Wohnung zu erhalten.

Leider kannst du Menschen nur vor den Kopf gucken. Und gerade Kriminelle sind oft gewiefter als wir es uns vorstellen können. Das macht die Sache ja so schwer. Eine Absicherung in Form einer Mietnomadenversicherung ist daher eine sinnvolle Ergänzung. Diese kann dich vor hohen Schäden schützen.

Häufige Fragen zur Mietnomadenversicherung

Was sind Mietnomaden?

Mietnomaden zahlen keine Miete und kommen für verursachte Schäden nicht auf - mit Absicht. Sie ziehen ständig um und hinterlassen meist eine völlig verdreckte und zerstörte Wohnung. Auf den ersten Blick lassen sich solche Betrüger jedoch nur schwer von normalen Mietern unterscheiden. Umso wichtiger ist, dass du dich als Vermieter mit einer Mietnomadenversicherung vor den finanziellen Folgen schützt.

Ist eine Mietnomadenversicherung sinnvoll?

Kannst du einen Mietausfall nicht oder nur schwer durch andere Einnahmen ausgleichen? Oder bist du auf die Mieteinnahmen vielleicht sogar angewiesen? Dann ist eine Mietnomadenversicherung auf jeden Fall sinnvoll, denn so gerätst du im Ernstfall nicht in finanzielle Schwierigkeiten.

Mietnomadenversicherung: Schutz vor Mietausfall und Sachschäden

Mit einer Mietnomadenversicherung kannst du dich vor ausbleibenden Mietzahlungen und Sachschäden durch Mietnomaden absichern. Besonders sinnvoll ist dieser Schutz, wenn du die Wohnung bzw. dein Gebäude privat zum Tilgen von Krediten oder für die Altersvorsorge vermietest. Mit nur wenigen Angaben kannst du deinen Versicherungsschutz berechnen und direkt abschließen.