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Ist die Bauleistungsversicherung sinnvoll?

Ist eine Bauleistungsversicherung wirklich sinnvoll?

Die Antwort lautet ganz klar JA! Wir möchten Ihnen auch kurz erläutern, warum. Während der Bauzeit kann Ihr Bauvorhaben vieler Gefahren ausgesetzt sein. Dies können ungewöhnliche Wetterereignisse sein, aber auch Übergriffe von Dieben oder Vandalen, die den Rohbau ruinieren. Daher ist die Bauleistungsversicherung sinnvoll!

 

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Die finanzierende Bank hält die Bauleistungsversicherung oft für sehr sinnvoll

In der Regel haben Sie den Bau Ihres Hauses durch eine Bank finanziert. Schon heute sehen es viele Banken gerne, wenn Sie Ihr Gebäude während der Bauzeit gegen unvorhergesehen Gefahren absichern. Stellen Sie sich vor, durch ein ungewöhnlich heftiges Gewitter werden Bodenmassen in den frischen Keller gespült. Der schwimmende Estrich ist ruiniert und der Aushub sowie die Trocknung der Mauern kostet Sie ca. 25.000 Euro (ein realer Schadenfall aus dem Sommer 2013).
Für diesen Schadenfall kommt die Bauleistungsversicherung auf. Wenn Sie nun diese Absicherung nicht hätten, müssten Sie die 25.000 Euro aus eigenen Mitteln aufbringen oder nochmals zu Ihrer Bank und die Finanzierung erweitern. Wenn diese aber schon „eng gestrickt“ ist, kann das zum Ende des Hausbaus führen, bevor Sie überhaupt eingezogen sind.

Daher ist die Versicherung der Bauleistungen zu Ihrem Bauvorhaben auf jeden Fall sinnvoll und angeraten. Zumal die Kosten einer Bauleistungsversicherung für ein Einfamilienhaus bei ca. 300 Euro einmalig liegen. Hier zu sparen, kann wirklich Ihre wirtschaftliche Existenz gefährden.

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Ist auf der Baustelle ein großer Schaden eingetreten, der seine Ursachen nicht durch Pfusch der Bauarbeiter, sondern durch Ursachen von außen begründet ist, dann kann der gesamte Bau stillstehen.

Rohbau

Damit kein Baustillstand eintritt ist die Bauleistungsversicherung sinnvoll

Viele Baufirmen möchten bei einer erweiterten Fortführung bzw. Schadenbehebung erst eine Bürgschaft einer Bank bzw. eine Sicherstellung der Finanzierung vorgelegt bekommen. Hier vergehen aber im schlimmsten Fall wertvolle Tage oder Wochen, weil Sie erst mit der finanzierenden Bank über eine Erweiterung Ihres Darlehens verhandeln müssen.

Hier ein tatsächlicher Schadenfall unserer Kunden aus dem Jahr 2012 :
Eine Familie hat ihren Hausbau über eine Bank finanziert und trotz unseres dringenden Anratens auf die Bauleistungsversicherung verzichtet. Im strengen Winter 2012-2013 haben sich Unbekannte Zutritt zu dem Grundstück verschafft und in allen Badezimmern und Küche sowie Keller die Wasserleitungen aufgedreht. Zusätzlich wurden die Abflüsse mit Bauschaum verstopft. Nach einer Stunde fiel die Heizung aus und bei -22 Grad Außentemperatur gefror das Wasser in den Räumen und auch in den Leitungen. Da der Schaden bedingt durch Karneval erst zwei Tage später bemerkt wurde, war der Schaden immens hoch.

Viele der bereits verlegten Rohre mussten ersetzt werden, der Keller stand 1 m hoch unter Wasser und glich einer Eisbahn. Sämtliche bereits verlegten Holzvertäfelungen waren unwiderruflich vernichtet. Der Schaden belief sich auf ca. 48.000 Euro. Die Hausbank verweigerte aufgrund der Bonität des Kunden eine Anschlussfinanzierung und so musste der weitere Bau gestoppt und der Rohbau verkauft werden.

Natürlich ist dies ein extremer Fall, bei dem viele unglückliche Zufälle zusammen kamen. ABER er ist Realität. Und er zeigt, wie sinnvoll die Bauleistungsversicherung ist. Zumal Sie die Kosten in der Regel sogar noch auf die am Bau beteiligten Gewerke umlegen können. Fragen Sie uns, wir sagen Ihnen wie Sie den Beitrag umlegen können.
Hier können Sie sich einen Überblick über die Prämien zur Bauleistungsversicherung verschaffen:
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