Aktuelles zur Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung

9.12.2011 - Bauzinsen sind sehr niedrig

Bauzinsen sind weiterhin niedrig

Die Bauzinsen befinden sich weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau. Durch die Entscheidung der EZB, den Leitzins auf 1% zu senken, ist davon auszugehen, dass sich in naher Zukunft nichts an den günstigen Zinsen für Häuslebauer ändern wird.

Im langjährigen Vergleich beträgt der Bauzins etwa 6%. Derzeit sind Baudarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren schon für unter 3% effektiv zu bekommen. Diese niedrigen Zinsen wirken sich sofort auf das Budget eines Bauherrn aus und ermöglicht vielen, gerade jetzt mit dem Bau eines Hauses zu beginnen.

Bauherren sollten mit der Finanzierung daher nicht allzu lange warten.

Aber jeder Bauherr sollte sich verschiedene Angebote bei unterschiedlichen Banken einholen. So können sich schon kleine Unterscheide erheblich auf die Kosten das Baudarlehens auswirken.

Sie sehen hier, wie sich die Bauzinsen auf die Kosten des Darlehens auswirken:

Sie finanzieren Ihren Hausbau mit 200.000 Euro und wünschen eine Tilgungsrate incl. Zinsen von 7,5% für die ersten 10 Jahre. Bei einem Zinssatz von 6% würde nach 10 Jahren eine Restschuld von 159.030 Euro betragen. Liegt der Zinssatz aber bei 3%, beträgt die Restschuld nur noch: 95.193 Euro. Sie sehen, dass Sie ein niedriger Zins sehr viel schneller zu einem bezahlten Haus bringt.